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“背债”成新型职业?揭秘房产抵押骗局背后的组织化犯罪链

2025-12-30 14:11分类: 房产 阅读:

 

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在看似寻常的民间借贷背后,一种以“职业背债人”为幌子的新型诈骗模式正悄然滋生。日前,宝山区检察院侦破的一起案件,不仅揭开了“背债”背后的黑色产业链,更直指其幕后精心策划的操控团伙。

从“贷款纠纷”到刑事诈骗:检察官揭开第一层面纱

2024年6月,垫资方戴某某报警称,李某寅以偿还别墅抵押贷款为由,骗取其过桥资金后失联。面对讯问,李某寅坚称这只是“民事贷款纠纷”。

案件陷入僵局之际,检察官提前介入。“以他的经济能力,如何购得别墅?借款目的究竟为何?”检察官引导侦查方向,并很快发现了另一名被害人——贷款中介徐某某。徐某某陈述,李某寅曾以其名下某小区309号别墅为抵押,借款500万元,事后却提供虚假产权证明并逃避抵押登记。检察官综合全案证据,认定李某寅以同一房产重复借款,行为已涉嫌诈骗罪,遂对其作出逮捕决定。

“背债人”吐真言:操控团伙浮出水面

被捕后,李某寅的心理防线被突破,供出了背后的操控者周某、周某寅、王某铭三人。他坦言,自己只是被物色的“棋子”,在团伙指挥下,通过虚假购房、虚构借款理由等手段实施诈骗。该团伙还同时操控着程某秋、万某辉夫妇作为另一套别墅的“职业背债人”,以相同手法伺机作案。

2024年9月,程某秋、万某辉在房产交易中心办理抵押时,因突然反悔而与出资方发生冲突,被现场布控的民警抓获。随后,幕后主使周某等三人也被一举收网。

“精密剧本”与“角色扮演”:诈骗链条全曝光

经查,该犯罪团伙的诈骗“剧本”始于2024年3月。核心成员周某寅曾以“一房多贷”手法获利,进而升级犯罪模式,策划寻找“职业背债人”代持房产,以规避风险。

他们首先物色经济状况不佳、法律意识淡薄的“背债人”,将目标别墅过户至其名下。随后,通过中介寻找出借方,编造“需过桥资金解押以办理银行经营贷”或“偿还到期借款”等理由,诱使对方出资。一旦资金到手,便以各种借口拖延、拒绝办理抵押登记,或直接失联,完成诈骗。

在审查起诉阶段,面对嫌疑人将行为辩解为“民事纠纷”的企图,检察官通过精准讯问、交叉比对言词证据与银行流水,系统梳理资金闭环,最终剥离民事外壳,锁定刑事诈骗本质。经查,该团伙指使李某寅诈骗徐某某、戴某某共计1020万元,指使程某秋、万某辉诈骗罗某某515万元。

检察亮剑:斩断黑灰产链条,维护金融安全

宝山区检察院经审查,以诈骗罪对周某、李某寅等6名被告人提起公诉。案件办理过程中,检察官积极促成部分退赔,为被害人挽回了部分损失。

本案揭示,利用“职业背债人”实施的诈骗犯罪,已形成组织化、链条化的黑灰产模式。犯罪分子利用部分人“走偏门”暴富的心理,精心设计骗局,严重侵害民众财产安全,扰乱金融市场秩序与社会诚信基础。司法机关将持续精准打击此类犯罪,筑牢金融安全防线,净化社会经济环境。


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